Monitoring budowy · W ofercie
Monitoring postępu budowy z drona: ten sam punkt, ten sam kadr, co miesiąc.
Dokumentacja budowy zwykle wygląda tak: kilkaset zdjęć z telefonów, każde z innego miejsca, w innym świetle i bez daty, której ktokolwiek by ufał. Porównać się z tego nie da niczego.
Monitoring ze stałych ujęć rozwiązuje dokładnie ten problem. Ustalamy punkty i kadry raz, a potem powtarzamy je w cyklu. Po trzeciej wizycie każdy, kto patrzy na materiał, widzi zmianę bez żadnego komentarza.
Jak to działa
Pięć kroków, potem już tylko powtarzanie.
Punkty i kadry
Ustalamy stanowiska, wysokości i kadry przed pierwszym lotem, razem z Państwem. Ten etap decyduje o wartości całego cyklu.
Kwalifikacja i zgody
Strefy lotu, sąsiedztwo, dostęp do terenu i zasady wejścia na budowę. Raz, na starcie, a nie przy każdej wizycie.
Harmonogram z oknem
Terminy z zapasem pogodowym. Cykl tygodniowy, dwutygodniowy albo miesięczny, zależnie od tempa inwestycji.
Powtarzalna wizyta
Ten sam plan misji, te same kadry, log warunków wykonania. Kontrola jakości przed przekazaniem materiału.
Materiał porównawczy
Zestaw ujęć plus krótka nota o tym, co zmieniło się od poprzedniej wizyty i co widać z powietrza, a czego z niej nie widać.
Komu to służy
Cztery osoby przy stole, jeden materiał.
Inwestor i rada nadzorcza
Obraz postępu bez wizyty na budowie i bez polegania wyłącznie na relacji wykonawcy. Porównywalny między okresami sprawozdawczymi.
Generalny wykonawca
Udokumentowany stan na konkretną datę: przy zmianie podwykonawcy, sporze o zakres albo szkodzie na placu to najtańszy dowód, jaki można mieć.
Dział sprzedaży dewelopera
Materiał do komunikacji z klientami, którzy kupili mieszkanie z dziury w ziemi i chcą widzieć, że coś się dzieje.
Inspektor nadzoru
Kontekst przestrzenny między wizytami: co się zmieniło, gdzie zajrzeć najpierw, gdzie zajęto teren inaczej niż w planie zagospodarowania.
Granice
Pokazujemy stan. Nie oceniamy robót.
W zakresie
- powtarzalne ujęcia z tych samych punktów i wysokości
- log misji, data, warunki wykonania i kontrola jakości
- nota o zmianach widocznych z powietrza od poprzedniej wizyty
- ortofotomapa orientacyjna placu jako pozycja dodatkowa
Poza zakresem
- procent zaawansowania i potwierdzenie zgodności z harmonogramem
- obmiar, kosztorys i podstawa rozliczenia wykonawcy
- ocena jakości i poprawności wykonanych robót
- nadzór budowlany oraz kontrola BHP na placu
- objętość mas ziemnych do odbioru albo sporu
Cena
Płacą Państwo za cykl, nie za pojedynczy przylot.
Kontrakt od 6 wizyt. Cena jednostkowa spada wraz z długością cyklu, bo pierwsza wizyta obejmuje ustalenie punktów, tras i zgód, a każda następna korzysta z gotowego planu misji. Punkt wyjścia dla realizacji samodzielnej: od 2 200 zł netto (próg roboczy), wycena po zakresie
Dojazd liczymy raz, na starcie kontraktu, według tabeli z cennika: do 30 km w cenie, dalej stała stawka za kilometr.
Pytania
Pięć pytań o cykl.
Czy policzycie procent zaawansowania robót?
Nie. Zaawansowanie wyliczają kosztorysant i inspektor nadzoru na podstawie obmiaru i umowy, a nie na podstawie zdjęcia z góry. My dostarczamy porównywalny materiał, na którym widać, co realnie zmieniło się na budowie między wizytami. To dobre wejście do takiej rozmowy, ale nie jej rozstrzygnięcie.
Dlaczego minimum sześć wizyt?
Bo pojedynczy lot nie daje tego, za co się tu płaci. Wartość powstaje z porównania: ten sam punkt, ta sama wysokość, ten sam kadr, w regularnym odstępie. Pierwszy przylot jest też najdroższy, bo obejmuje ustalenie punktów, tras i stref. Rozłożenie go na serię obniża koszt każdej kolejnej wizyty.
Co, jeśli w dniu wizyty jest zła pogoda?
Przekładamy termin w uzgodnionym oknie. Dlatego harmonogram ustalamy z zapasem, a nie na konkretną godzinę w konkretny dzień. Lot na siłę w deszczu albo silnym wietrze da materiał nieporównywalny z poprzednim - czyli bezużyteczny dla celu, w jakim go zamawiacie.
Czy materiał można wykorzystać w sporze z wykonawcą?
Jako materiał wejściowy do rozmowy tak: pokazuje udokumentowany stan w konkretnej dacie, z logiem misji i warunkami wykonania. Jako dowód rozstrzygający nie - do tego potrzebna jest opinia rzeczoznawcy albo opracowanie geodezyjne, zależnie od przedmiotu sporu.
Czy dostaniemy też ortofotomapę placu?
Tak, jako osobną pozycję w cyklu. Warto ją zamówić przynajmniej na starcie i na zakończenie etapu. Obowiązują przy niej te same granice co zawsze: obraz do orientacji, bez deklarowanej dokładności.
Sprawdź wykonalność
Opiszcie inwestycję - zaproponujemy punkty i cykl.
Odpowiedź w 1 dzień roboczy. Punkty ujęć ustalamy razem przed pierwszym lotem, bo to one decydują o wartości całej serii.